Wenn dein Mieter sagt, ich bin dabei und beide werden wir profitieren, machst du es natürlich, außer es ist wolkenkuckkucksheim. So ein Stadion ist keine Mietwohnung
Wenn der Bauherr aber z.B. der aberwitzigen Meinung ist man könnte doch eine Leichtathletikhochburg werden, was hirnrissig war, dann wirst du halt als Vermieter keine Argumente dagegen haben.
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Aus diesem Grund mal gar keine Argumente zu bringen ist natürlich dann eine völlig verständliche Taktik.