Dann würde das Funktionsgebäude ne Totgeburt sein und bevor man auch nur einen Cent getilgt hat reisst mans ab?!
Abreissen?
Wieso?
Michael Meeske (Ex Vorstand Marketing, Verwaltung und Finanzen)
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Ja gut wenn man nur die Plätze verkauft kanns stehen bleiben.
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Dann würde das Funktionsgebäude ne Totgeburt sein und bevor man auch nur einen Cent getilgt hat reisst mans ab?!
Genau das hatte ich auch zuerst vermutet. Club hat aber schon Recht, erstmal abwarten, was genau geplant ist. Trotzdem ist für Sache mit der Grundschuld nun wohl endgültig ad acta gelegt worden. Der Verkauf dürfte auch eine Folge des Sanierungsbedarfs am Valze sein.
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Die 160.000 beziehen sich sicherlich auf das komplette Gelände, incl. Hotel, Schwimmbad, Parkplatz, Tennis etc.
Verkauft man nur die Fussballplätze sind es natürlich ensprechend weniger qm.
Ich würde mal auf rund die Hälfte tippen!
Hotel, Tennisplätze etc kann man gar nicht verkaufen. Aber selbst wenn es "Nur" 40-45 Mios Einnahmen sind. Meines Wissens nach ist es als Wohnbebauung im Flächennutzungsplan ausgewiesen, also voll erschlossen etc. Da könnten es durchaus 45 Mios sein. Jetzt ist halt die Frage, ob man für 20 Mios 3/4 Rasenplätze inklusive Kabinen & Ministadon bekommt. Das restliche Geld braucht man ja für die Schuldentilgung.
Hab mir das ganze Mal in Maps angeschaut. Das rote kann man auf jeden Fall verkaufen. Beim blauen war ich mir nicht sicher, ob es sich dabei ums Funktionsgebäude handelt oder um die alte Halle (denke es ist die Halle. Das schwarze wäre Verwaltung, Bad und Tennisplätze inklusive Funktionsgebäude. Auf jeden Fall der klar kleinere Bereich. Wie viele Plätze braucht man denn ? 5, davon ein Mini-Stadion? Reicht das?
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Funktionsgebäude und Museum müssen am aktuellen Standort bestehen bleiben. Alles andere macht keinen Sinn, die Entfernung zum vermeintlich neuen Trainingsgelände wäre auch überschaubar. Die Überlegungen sind allemal sinnig und können für den Glubb einen deutlichen Schritt in Richtung infrastrukturelle Verbesserung und finanzieller Gesundung sein. Allerdings sind noch so viele Fragen offen, dass man erstmal abwarten muss, welche konkreten Pläne vorliegen. Vielleicht sind es aktuell nur hypothetische Überlegungen.
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Genau das hatte ich auch zuerst vermutet. Club hat aber schon Recht, erstmal abwarten, was genau geplant ist. Trotzdem ist für Sache mit der Grundschuld nun wohl endgültig ad acta gelegt worden. Der Verkauf dürfte auch eine Folge des Sanierungsbedarfs am Valze sein.
Das ein abreissen des Funktionsgebäudes kein Thema ist, dürfte klar sein, dass wäre ja ein Witz.
Ich gehe, wie gesagt, davon aus, dass es sich nur um die Fläche der Fussballplätze handelt.
Schon alleine aus dem Grund, weil der Restverein ja auch weiterhin eine Heimat benötigt.
Das Hotel wird man ja auch nicht abreissen wollen.
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Ich würde dann von dem Batzen Geld aber auch gerne 5 Mark abhaben
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Also wenn man sich die Satellitenbilder anschaut dann hat man um das Stadion herum (theoretisch) genügend Fläche für ein verkleinertes Trainingszentrum.
Wenn man ganz grob die Hans-Kalb-Strasse als eine Grenze (bis auf virtueller Höhe des Campingparks) , den Kurt-Leucht-Weg als zweite Grenze und die Otto-Ernst-.Schweitzer-Strasse als dritte Grenze zieht dann passt da das aktuelle Trainingsgelände gut rein. Voraussetzung wäre das man das Stadiuonbad aufgibt. Die LAngwasser kann man locker auf diesem kleinen Stpück kanalisieren.
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Funktionsgebäude und Museum müssen am aktuellen Standort bestehen bleiben. Alles andere macht keinen Sinn, die Entfernung zum vermeintlich neuen Trainingsgelände wäre auch überschaubar. Die Überlegungen sind allemal sinnig und können für den Glubb einen deutlichen Schritt in Richtung infrastrukturelle Verbesserung und finanzieller Gesundung sein. Allerdings sind noch so viele Fragen offen, dass man erstmal abwarten muss, welche konkreten Pläne vorliegen. Vielleicht sind es aktuell nur hypothetische Überlegungen.
Wieso eigentlich? Mir würde ja so eine integrierte Anlage wie der Borussia-Park inkl. Stadionumbau vorschweben.
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Wieso eigentlich? Mir würde ja so eine integrierte Anlage wie der Borussia-Park inkl. Stadionumbau vorschweben.
Funktionsgebäude im neuen reinen Fussballstadion integriert.
Ein Traum, schade, dass ich es nicht mehr erleben werde!
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Das Funktionsgebäude kann man ja genauso verkaufen. Was der Käufer dann damit macht ist ja seine Sache.
Ist das nur im der Printausgabe Clubi ,oder ist das auch im Internet zu lesen?
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Das Funktionsgebäude kann man ja genauso verkaufen. Was der Käufer dann damit macht ist ja seine Sache.
Ist das nur im der Printausgabe Clubi ,oder ist das auch im Internet zu lesen?
Print!
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so in etwa wäre das gar nicht so unrealistisch, oder? Da bringt man 4-5 Plätze unter, inkl. Funktionsgebäude für Gärtner etc.
Könnte mir gefallen, evtl. die Grenze noch etwas näher zum Campinpark und man hätte was richtig feines. Man kommt außer evtl. mit ein paar Grünen wg. Umweltschutz auch niemanden in die Quere.
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Ich würde die Print dann schnell holen und ein Bild hier rein stellen vom Artikel. Darf man das?
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Ich würde die Print dann schnell holen und ein Bild hier rein stellen vom Artikel. Darf man das?
ich denk mal nicht, aber man darf auszugsweise abschreiben.
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Ok mal sehen, Brauch noch ca ne Stunde
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Is dann nur Schade um das neue Vereinsgebäude wenn es dann Abseits von Stadion und möglichem neuen Trainingsgelände steht. Aber wenn es dem FCN hilft, warum nicht!?
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Es wäre mal interessant zu wissen, wieviele Plätze andere Profivereine auf ihren Trainingsgeländen so durchschnittlich haben.
Kennt da jemand Zahlen, bzw. kennt andere Trainingszentren?
Hab mal mit Hilfe von Google Earth ein paar rausgesucht:
Fürth: 1 Kunstrasen, 2 Rasen, alles Großfelder
FC Bayern: 2 Kunstrasen, 5 Rasen, 1 Kleinfeld-Kunstrasen1860: 5 Rasen
Schalke: 3 Rasen, 2 Kunstrasen
Eintracht Frankfurt: 1 Kunstrasen, 2 Rasen, Riederwaldstadion (6000 Plätze, inkl. Laufbahn)
Union Berlin: 2 Rasen, 2 KunstrasenErzgebirge Aue: 1 Rasen, 1 Kunstrasen, 1 Kunstrasen-Kleinfeld, 1 Platz (unter der Straße?)
SC Paderborn: 4x Rasen
(Aufteilung nach Rasen und Kunstrasen durch mich auf Sicht. Auswahl der Vereine frei nach dem Motto: Wer kommt mir grade in den Kopf.)
4 Plätze scheint also eine gangbare Variante zu sein...
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Nur mal so zum Vergleich hab ich mir mal die Trainingszentren von ein paar Bundesligisten angeschaut:
Bayern:
-7 Große und einen kleinen Platz für die Herren
-6 Große und ein kleiner im Neuen NLZ (inkl. Jugendstadion)
Schalke:
-9 Große, ein kleiner (inkl. Jugendstadion) Kosten 95mio.
BVB:
-6 Große, 3 Kleine
RBL:
-6 Große, 1 Kleiner (inkl. Jugendstadion)
Hoffenheim:
-4 Große
VFB:
-12 Große und 4 kleine
Ich denke für ein Modernes NLZ und die Herren benötigt man so 5 große und einen kleinen Platz.
Macht also 39270m² nur für die Platze ( 105m*68m*5+105m*68m*0,5) Dazu noch Wege und Umkleiden Trainingsräume...
kommt man denke ich so auf 70 000 -80 000m²
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" ... den Kurt-Keucht-Weg als zweite Grenze ... "
Sehr geil ! Danke für den Verdauungslacher !